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联韩花园物业私自改变车库用途,是人性的扭曲还是道德的沦丧?

话不得
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2019-07-22 19:16阅读 15877 | 评论 86
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极速快3开奖时间:2019/07/23 09:18

位置:

  汕头市金平区联韩花园业主针对汕头市联韩物业管理有限公司没有做好加强物业管理区域车辆秩序管理工作;并且违反《广东省物业管理条例》第五章、第六章提出投诉:联韩花园自从建立起来已经有20多年了,一贯以来都是联韩物业公司管理小区的一切事务。联韩花园的开发商是广东粤华汕头房地产有限公司。

  法定代表人:陈鸿耀 (兄)联韩花园物业有限公司                          

  法定代表人:朱文冰(亲戚)

  16、17、18座全层楼下车位所属人:陈旭明(弟)


极速快3开奖  10多年前的联韩花园是一个很不错的花园式小区,绿化治安卫生都搞的有声有色,业主也是住的很开心,配套也应有尽有,小孩的游乐所,小区喷水池,花花草草美不胜收,小区保安尽忠职守,卫生整洁干净,治安良好,自从2008年后小区的状况是一年不如一年,联韩物业公司是一个收着3级物业管理费的公司,但管理水平连一个5级都达不到的,全小区没有保安(只有看汽车的保安,最年轻的保安都有60岁了,大部份是65-70多以上) 。


  小区乱搭乱建非常严重,卫生状况更是脏乱差,(去年汕头的登革热也是联韩出了名)整个小区只有6个监控头,配套的路灯全都坏了,只剩几支小灯泡,这还是联韩物业的冰山一角,更离谱的还有下面这6大问题:

  1、小区的配套停车场/停车位被物业管理公司和开发商私自出售或出租,导致小区现在停车混乱,停车位严重不足,停车矛盾突出,占用公共疏散通道、小区大门两侧、楼梯口、包括所有的安全出口、消防车通道堵塞不通,可以说见缝就插;花圃场地已经被汽车压到光秃秃,已经寸草不生!

  2、广东粤华汕头房地产有限公司改变房屋用途,将16、17、18栋配套的停车位(规划用途:车位)改变作成为商铺经营性用房;联韩花园17幢一层是车库(规划用途:车位),约600㎡,14年来一直是联韩花园小区业主的摩托车停车场,自从2017年起17幢一层车库已有3套停车位被改变使用功能,变更规划用途。开成了服装辅料店,16-18座这两座原先配套的两层汽车停车位(规划用途:车位)除了第二层有停放汽车之外,一层楼下规划用途车位的全部变成商铺和布料仓库。每间店面放了大量易燃的布匹,给16、17、18这三幢居民带来严重的消防安全隐患,一发生火灾,将不堪设想。违规违法,私自将房产证上的规划用途改的一干二净,藐视国家法律法规。

  3、从今年五月份以来,物业管理公司没有张贴任何告示,没有妥善安置寄放在停车场内的摩托车的去处,强行占用17幢一层剩下的约十套车位,要把车位改成服装辅料店或布料仓库,给我们住在楼上的业主的生命财产安全构成严重的威胁。

  4、联韩花园第1幢的第二层是联韩花园的会所,会所是全体业主休闲聚会的好地方,多年来也被物业公司霸占后予以外租他人谋取暴利,月租金每月3万元,全体业主毫不知情。

极速快3开奖  5、联韩小区的消防问题也是非常严重,每座楼的楼下铺面95%是布料仓库。连同17座楼下2间和16-18座的整层楼下都是布料,消防通道被小汽车堵的连大一点的SUV都无法通过,更不要说是救护车和消防车,所有的绿化花圃上全都是汽车,整个小区的每座楼梯里的消防栓里面都是空空如也的,要是布料仓库发生火灾,楼上的住户如何逃生。

极速快3开奖  6、联韩花园小区是一个收着3级物业管理费的小区,但管理落后,小区内乱搭乱建很严重,每座楼的天台都成为了私人的舞台,还用铁门锁死不让外人进入,要是发生火灾,住户如何逃生,小区配套的绿化地也被物业强拆变成停车场。配套的小孩游乐所也被物业强拆成为了汽车停车场现请政府有关部门曝光联韩花园一连串严重的问题,请求政府有关部门为我们做主,帮忙解决这一系列的问题,让老百姓住得安心!


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话不得
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1楼|2019-07-22 19:18

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Karen20190722
极速快3开奖Karen20190722
2楼|2019-07-22 20:19

这完全是罔顾消防安全,是否应该打119去排查?这样的物业管理公司真是挂羊头卖狗肉

Karen20190722
Karen20190722
3楼|2019-07-22 20:27

这完全是罔顾消防安全,是否应该打119去排查?这样的物业管理公司真是挂羊头卖狗肉

来自 @Karen20190722 的回复

Amin123
Amin123
4楼|2019-07-22 20:28

极速快3开奖只顾盈利,根本就是无视业主的人身安全!

小花0722
小花0722
5楼|2019-07-22 20:42

这样商业化的私欲,业主哪来的信心继续住下去?哪来的安全感?

st666330
st666330
6楼|2019-07-22 20:46

联韩花园确实很烂,我朋友住在那里,小区的道路都停满汽车,我车开进去,差点就出不来

林离远
林离远
7楼|2019-07-22 20:52

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烂小区车库全是布料仓库,消防通道还堵得满满的汽车,住得一点安全感都没有。

林离远
林离远
8楼|2019-07-22 20:52

很抱歉!本文已经被作者删除。

maxbenny8
maxbenny8
9楼|2019-07-22 21:28

16,17,18座,这三座楼都是三条楼梯的连排楼,一旦起火就是火烧连营。整层楼下都是布料,消防通道被小汽车堵的连大一点的SUV都无法通过,一出问题就是大事件,人命大于一切。希望相关部门重视下百姓的民生问题。

话不得
话不得
10楼|2019-07-22 21:43

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还真没见过有比联韩花园物业还烂的物业,忽视小区住户的人身安全!藐视法律法规!与当下的创文精神格格不入!

[Modified By 话不得 On 2019/7/23 10:15:21]

Jolinwu
Jolinwu
11楼|2019-07-22 22:05

过期灭火器.jpg

联韩花园的特色之一过期的灭火器,还有很多是楼下1,2楼就有消防配套(估计是应付有关部门检查),为何3楼以上多少年以来一直未见有配套消防设施?千万不要解释说什么设备还没买来!大家用屁股想都知道。

等有机会再上传一些“联韩花园的特色美图”给大家欣赏

113470
113470
12楼|2019-07-22 22:10

113470
113470
13楼|2019-07-22 22:10

llggaa
llggaa
14楼|2019-07-22 22:34

顶上去頂

goodnight00000
goodnight00000
15楼|2019-07-22 22:44

现在真的是为了盈利,一点安全意识都没有

Jolinwu
Jolinwu
16楼|2019-07-22 22:55

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联韩花园管理只能三个字来形容  脏、乱、差

113470
113470
17楼|2019-07-22 22:59

希望政府重视,汕头的文明城市,怕给这样物业败坏了

诗晴花艺
诗晴花艺
18楼|2019-07-22 23:01

楼下满满的布料仓库,安全隐患特别严重;
物业只管收取物业费,却毫无作为。都快和没有物业管理的小区差不多了!

猩猩在太空
猩猩在太空
19楼|2019-07-22 23:13

视法律无物!建议有关部门重视,严惩恶霸物业

微芳儿
微芳儿
20楼|2019-07-22 23:40

联韩花园乱停车现象实在令业主看了心寒,连大门两边都停满了汽车,楼梯头也不放过。不说发生火灾消防车进不了,楼梯头连行人都要侧着身子过,就如五栋的楼下放着摩托车,保安还要移走摩托车放着汽车。这样的物业只管收停车费,不打理业主的人身安全。希望有关部门依法依规帮联韩业主讨回公道

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